안녕하세요~ 오늘 소개하는 아파트 판매는 코독 자이 센트로 아파트입니다.
코덕 자이 센트로 아파트는 코닥 신도시에 위치해 있습니다.
삼성전자평택사업소와의 직주 근접성이 최대의 특징이라고 할 수 있습니다만, 우선은 아파트 분양 관련의 핵심적인 내용을 먼저 정리해 이야기해, 이어 코덕 자이 센트로 아파트 입지 분석, 아파트 단지 및 타입 구성, 신청 일정, 분양 가격, 평면도, 모델 하우스 정보 등 상세를 정리해 둡니다.
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인기글
1. 코덕 자이 센트로 아파트 Key Point
1.1.코덕 자이 센트로 아파트 사업 개요
고덕서 센트로아파트는 경기 평택시 고덕동 1860-2번지에 지하 2층~지상 25층 7동의 합계 569가구 규모에 들어갈 예정이며, 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성될 것 가 특징입니다.
단지가 들어가는 평택고덕국제신도시는 풍부한 인프라와 고용으로 발전을 거듭해 평택지역을 대표하는 주택타운으로 성장하고 있습니다만, 고덕국제신도시는 평택시 서정동·장당동·고덕동 일대의 대지면적 1341만여㎡의 부지에 인구 14만6000여명, 6만여명의 가구 등으로 계획된 신도시입니다.
이곳은 지역경제의 유근이 되는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 서정리역 등이 포진하고 있어 장래가치를 높이 평가받고 있는 곳이기도 합니다.
이처럼 삼성전자 평택캠퍼스 등 주요 산업단지가 대규모 투자를 단행하면서 수도권 대표도시로 거듭나고 있는 경기 평택의 고덕신도시에 ‘고덕국제신도시 자연안자이'(2019년 입주) 이후 , 고덕신도시에서 분양하는 제2자이브랜드 아파트로, 평택도시공사가 시행하고 GS건설컨소시엄이 시공하는 민간참가 공공분양 아파트입니다.
단지는 지하 2층~25층, 7동, 총 569가구, 전용 84㎡의 단일 평형으로 구성되어 모든 가구가 4베이(BAY) 설계로 일조권·채광·통풍을 극대화했습니다.
대형 드레스룸과 최신 주택 트렌드를 반영한 플랫 특화 설계를 적용할 예정입니다.
1.2. 코닥 자이 센트로 아파트 전용 면적별 가구 구성
- 84㎡A 285세대
- 84㎡B 284세대
1.3. 코닥 자이 센트로 아파트의 주요 특징
- 직주 근접: 세계 최대 규모의 반도체 생산 거점 삼성전자평택캠퍼스부터 차로 통근이 편리
- 교통 환경: 1호선 소정리역과 SRT 평택지대역 인접
- 교육 환경: 평택고덕국제학교(가칭) 개교 예정
- 입주 예정일: 2025년 8월 예정
코닥자이 센트로 아파트 판매에 대한 자세한 정보는 홈페이지 링크걸었으니 참고해주세요~
2. 타카토쿠 자이센트로 아파트 입지 분석
2.1.직주의 가까운
코닥 자이 센트로 아파트는 무엇보다 편리한 직주 근접 환경이 장점이라고 할 수 있습니다.
단지는 세계 최대 규모의 반도체 생산기지 삼성전자평택캠퍼스로부터 차로 통근이 편리한 입지적 장점을 갖추고, 첨단 복합 산업 단지에서 조성중의 평택 브레인 시티 일반 산업 단지와도 출퇴근이 쉬운 입지에 위치하고 있습니다.
평택의 발전 최전선에는 삼성전자 평택캠퍼스가 있습니다.
삼성전자 평택캠퍼스는 총 289만㎡ 규모로 반도체 생산라인을 최대 6개(P1~P6)까지 건설할 수 있는 세계 최대 반도체 공장으로, 삼성전자 평택캠퍼스가 현재 운영하고 있는 제1~2라인에는 종업원 1만명과 협력회사·건설회사 직원 등을 합쳐 6만여명이 근무하고 있습니다.
여기에 설비투자 종반단계인 3라인, 2023년 12월 가동을 목표로 건설중인 4라인, 향후 건설 예정인 5·6라인 등과 추가로 총 공사비 1조원 규모를 투입하는 통합사무 동 2개가 건설될 예정으로 향후 통합사무동이 완공되면 반도체 연구개발, 지원부서의 인재가 근무하게 되어 대규모 노동자의 유입이 가속될 전망이라고 하는 것이 평택지역의 부동산 시장 전망입니다.
또한 최근 평택시가 삼성전자가 위치한 고덕국제화지구와 브레인시티 일반산업단지를 기반으로 872만㎡를 특화단지로 지정, 차세대 반도체 연구센터 구축에 의한 전문인력 양성 등 특화 단지 육성안을 마련하는 등 평택은 반도체 산업 중심 도시로 거듭나고 있어 수요는 계속 늘어날 것으로 전망됩니다.
2.1.교통 환경
코닥 자이 센트로 아파트는 코닥 신도시와 내 위치에 있으며 편리한 생활 인프라를 즐길 수 있습니다.
특히 그냥 주변에 1호선 소정리역사용 가능, SRT 평택지역를 통해 수도권이나 전국 이동도 가능합니다.
또한 평택제천고속도로와 통하는 평택고덕 IC와 송탄IC도 이용할 수 있으며 차량으로 서울은 물론 전국으로 이동 가능한 광역교통망이 구축되어 있습니다.
2.2. 교육 환경
다카토쿠 신도시 내에 교육 관련 호재가 있습니다만, 바로 교육 특화 구역인 에듀타운의 부지에 2026년 개교를 목표로 정원 2000명 규모의 소·중·고통합 학교인 평택고덕국제학교(가칭)들어갈 예정입니다.
이곳은 코닥자이 센트로 아파트 바로 가까이는 아니지만, BRT나 자가 차량을 통해 이동할 수 있는 거리이므로 국제학교에 흥미가 있는 분은 참고해 주었으면 합니다.
2.4.생활 인프라
다만 주변에는 다양한 생활 인프라가 헤르페스하고 있습니다만, 근처에 다양한 상업 지구(예정)가 들어가 생활 편의를 높이는 예정으로, 주변에 홈 플러스·롯데시네마·CGV등이 들어가 있습니다.
3. 단순한 구성과 타입별 평면도
코닥자이센트로는 지하 2층~25층, 7동, 총 569가구, 전용 84㎡의 단일 평형으로 구성되어 있습니다.
단지를 남향 중심에 배치해, 전망·채광·통풍을 극대화해, 모든 가구를 4 베이(BAY) 판상형으로 설계해 쾌적한 생활 공간을 선물합니다.
이와 함께 계절별 의류·패션 소품을 깔끔하게 수납할 수 있는 대형 드레스룸을 갖추고 트렌디하고 구리선의 효율성이 높은 「ㄷ」자형 키친과 라이프 스타일에 따라 확장형 선택시 알파룸을 대형 알파룸, 와이드 다이닝(알파룸, 팬트리), 디럭스 키친으로도 활용 가능합니다.
3.1.동호 배치도
3.2.타입별 평면도
3.3.커뮤니티 및 기타 공공 시설
4. 신청 스케줄 및 관련 정보
고덕자이센트로 아파트는 전 가구의 85%가 특별 공급으로 공급되며, 일반 분양 물량은 최초 입주자 모집 공고일 현재 1년 이상 평택시 거주자에게 30%가 우선 공급되며, 경기도에 6개월 이상 거주한 자에게 20% 공급, 그 외 50%는 전국 거주자에게 공급물량이 할당될 예정입니다.
신청 일정은 3월 27일 특별 공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 신청 접수를 받을 예정이며, 당첨자 발표는 4월 4일로, 당첨자 정당 계약은 5월 15일~18일 최대 4 매일 수행됩니다.
입주는 2025년 8월 예정입니다.
4.1. 코닥 자이 센트로 아파트 신청 일정 정리
- 특별 공급: 3월 27일(월)
- 1랭크: 3월 28일(화)
- 2순위: 3월 29일(수)
- 당첨자 발표: 4월 4일(화)
- 당첨자 서류 접수: 4월 5일(수)~8일(토)
- 정당 계약: 5월 15일(월)~18일(목)
4.2.코닥 자이 센트로 아파트 신청 관련 자료
5. 분양 가격 정보
코닥자이센트로 아파트는 평택도시공사가 시행을 맡아 GS건설컨소시엄이 시공을 담당하는 민간참가 공공분양 아파트로, 리셀러 상한적용됩니다.
그래서 아무래도 판매자가 합리적으로 나오지 않았을까 생각합니다만, 현재의 아파트의 가격이 하향에 있으므로, 주변 시세에 비해 경쟁력이 있는지를 확인해 보는 것이 중요하다고 생각합니다 .
5.1.코닥 자이 센트로 아파트 판매점 개요
- 84A 타입 : 446,188,000원~496,765,000원
- 84B 타입 : 445,713,000원~495,237,000원
5.2.코닥자이 센트로 아파트 리셀러
6. 오는 길
6.1.코닥 자이 아파트 모델 하우스의 개략도
6.2.코닥자이 센트로 아파트 분양 홈페이지
이상으로 고덕 자이센트로 아파트 분양 관련 내용을 조사했습니다.
다카토쿠 신도시는 삼성전자 파운드리 공장만으로도 거대한 입지를 자랑하고 있습니다.
반도체 공장의 특성상 자동화 설비를 많이 갖추고 있다고 해도 세계 최대 규모의 공장 단지이기 때문에 방대한 수의 인재가 필요하게 되고, 인구는 계속 유입되는 것 같습니다.
삼성전자 평택캠퍼스에 근무하는 분이나 국제학교에 생각하시는 분들에게는 특히 좋은 선택지가 될 것 같습니다.
감사합니다.
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