(오피스텔) 전남 목포시 2022타경20 매각기일 : 2023.04.17

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상품 기본 정보

사건번호 2022타경20 품번 1 사물의 종류 오피스텔
감정 평가액 14,000,000원 최저 판매 가격 6,272,000원 입찰 방법 마감일 입찰
예정 매각 기일 2023.04.17 10:00 경매 법정
사물 비고 1. 공부상 「대송 오피스 텔.2」로서 등록되어 있지만, 현재의 건물 출입구 외벽에 「대송 오피스 텔 B」라고 기재되어 있다
2. 재매각(인수 신청 보증금 10%)
Listing 1 위치 (오피스텔) 전라남도 목포시 노성길 28, 1층 105호 (상정동, 대성오피스텔 2)
담당 광주지방법원 목포지원 | 경매 5계

사건 접수 2022.01.03 경매 시작일 2022.01.04
배당 요구 비등 2022.04.11 청구액 20,000,000원

마감일 이력

마감일 마감일 종류 마감일 장소 최저 판매 가격 마감일 결과
2022.08.29 (10:00) 매각기일 경매 법정 14,000,000원 정찰
2022.10.11(10:00) 매각기일 경매 법정 9,800,000원 정찰
2022.11.21(10:00) 매각기일 경매 법정 7,840,000원 판매
2022.11.28(14:00) 매각 결정 기일 경매 법정 최고 매각 허가 결정
2023.01.05(16:00) 지불 기한 목포지원 경매 5계 미납
2023.03.06(10:00) 매각기일 경매 법정 7,840,000원 정찰
2023.04.17(10:00) 매각기일 경매 법정 6,272,000원
2023.04.24(14:00) 매각 결정 기일 경매 법정

목록 기록

목록 번호 리스트 구분 상세 내역
1 집합 건물 1동 건물 표시
전라남도 목포시 산중동 74-201
오마츠 오피스텔 2
(도로명 주소)
전라남도 목포시 노성길 28
1층 오피스텔 253.52㎡
2층 오피스텔 253.52㎡
3층 오피스텔 253.52㎡
4층 오피스텔 253.52㎡
5층 오피스텔 253.52㎡

전체 오일 부분의 건물 표시
건물 번호: 1층 105호
구조: 철근 콘크리트 탱크
면적: 25.08㎡

대지권의 목적인 토지 표시
토지 표시 : 1. 전라남도 목포시 산정동 74-201
대 503㎡
대지권 유형: 1.소유권
대지권 비율: 1. 503분의 11.248

감정 평가 요항 요약

1.구분 건물 감정 평가 요항표

  • 1) 위치 및 주변 환경

    • 대상물은 전라남도 목포시 산정동의 ‘목포여고교’ 북동쪽 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 등으로 형성된 주택지대이다.

  • 2) 교통 상황

    • 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근처에 버스 승강장이 소재해, 제반 교통 사정은 대체로 양호하다.

  • 3) 건물의 구조

    • (시리얼 번호): 철근 콘크리트조 슬라브 지붕 지상 5층건물 중 제1층 제105로서,
      외벽 : 모르타르 위 페인트 등 마무리
      내벽 : 모르타르 위 페인트, 벽지, 타일 등의 마무리
      창호: 새시 창입니다.

  • 4) 이용 상태

    • 오피스텔로 이용중입니다.

  • 5) 설비내역

    • 위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 화재 검지 및 경보 설비, 소화 전 설비, 승강기 설비 등으로 되어 있다.

  • 6) 토지의 형상 및 이용 상태

    • 사다리형 평지로서 오피스텔로서 이용중.
  • 7) 인접 도로 상태등

    • 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접한다.

  • 8) 토지 이용 계획 및 제한 상태

    • 제1종 일반 주거 지역, 가축 사육 제한 구역(전 제한(2011.6.24))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호 구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호 구역<교육 환경 보호에 관한 법률>이다.

  • 9) 공부와의 차이

  • 10) 기타 참고 사항 (임대 관례 및 기타)

    • 임대 관계 : 미국 상임.

현황 조사 내용

사건번호 : 2022타경20부동산 강제경매
조사일시:2022년 01월 11일 2022년 01월 14일 2022년 01월 18일

부동산 임대 정보

번호 위치 임대차 관계
1 전라남도 목포시 노성길 28, 1층 105호 (상정동, 대성오피스텔 2) 0명

부동산 현황 및 점유관계조사서

1. 부동산의 점유 관계

위치 1. 전라남도 목포시 노성길 28, 1층 105호 (상정동, 대성오피스텔 2)
점유 관계 아름다움
기타 ・본건 목적물에 방문했지만, 폐문 부재로 점유 관계에 대해서는 파악할 수 없고, 전입 세대 열람 내역서 및 상가 건물 임대차 현황서를 확인한 바, 별첨과 같이 전입 세대 없음 및 해당 사항 없음.
– 참고 : 이 목적물은 공부에 ‘오마츠 오피스텔 2’로 등록되어 있지만 건물 출입구 외벽에 ‘오마츠 오피스텔 B’로 쓰여 있다.

관련 사진, 위치도, 내부 구조도, 전경도


목포지원 2022타경20


목포지원 2022타경20


목포지원 2022타경20


목포지원 2022타경20광역위치도
광역 위치도

목포지원 2022타경20본건 전경
본건 전경

목포지원 2022타경20본건 전경
본건 전경