임대차계약을 바탕으로 보증기관과 제휴하고 해당 기관이 보증서를 담보로 대출을 진행시키는 전세자금대출은 최근 증가한 금리로 부동산 시세가 하락하고, 더욱 떨어질 것으로 기대해 전세뿐만 아니라 매매도 검토 쪽이 많아지고 있는 것이 현실입니다.
하지 않는다저렴한 가격의 부동산 가격으로 인해 전세 가격도 하락하고 조금 더 안정적인 주택 목적으로 2년간 전세를 재연장하거나 신규 계약을 하는 분 늘어나는 추세로 하나은행도 안전하고 한도가 높은 전세 자금 대출 상품이 나와 전세 자금이 필요한 분들에게 다양하게 판매되고 있습니다.
하나은행의 전세자금대출 상품은 먼저 스마트폰으로 쉽게 대출을 할 수 있는 대출 한도액 최대 5억원 하나완 큐 차터 대출과 전세와 반차터 계약이 모두 가능한 상품인 대출 한도 최대 4.44억원 주택신문 전세자금 대출, 최대 5억 우량 주택 전세, 전세 보증금을 안전하게 반환해, 대출금을 상환할 수 있는 상품인 대출 한도 최대 4억원의 하나, 전세금 안심 대출 등 그 외, 전세, 반대차 계약의 양쪽 모두가 가능 신혼부 부전 테론, 더티 차트, 복지 김 이전 세론, 하나 청년 정세론 등 다양한 대출 상품을 판매하고 있으며, 오늘은 하나 은행의 전세 자금 대출 상품 중 한국 주택 금융 공사의 보증서를 담보로 모바일로 신청 가능한 주택 신보 전세 자금 대출 상품과 임차 보증금을 보호 할 수 있습니다.
꽃대여금안심대출 상품에 대해 알아보자.
하나은행 전세자금 대출금리 및 신청방법
하나은행 전세 자금 대출 대상
1. 주택 신보 전세 자금 대출
주택신보대절자금대출상품은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하여 임차보증금의 80%의 범위 내에서 주택의 전세와 반전세대부자금을 지원해 주는 상품입니다.
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상
- 보증 신청일로부터 3개월 이내에 결혼이 예정되어 있는 분
- 대상 주택 공부상(등기부 등본) 주택용 주택(미등기 주택도 가능)
- 임차보증금액이 수도권 7억 이하, 지방 5억 원 이하의 주택
2. 하나 전세금 안심대출
하나 전세 금 안심 대출 상품은, 주택 도시 보증 공사의 전세 자금 대출 특약 보증과 전세 보증금 반환 보증의 결합 상품으로 보증서를 담보로서 대차 대부를 지원해, 반환 보증을 통해 임대차 계약 만료시 전세 보증금을 안전하게 반환 하고 대출금을 상환할 수 있는 대출 상품입니다.
- 주택도시보증공사의 보증서 발행요건을 충족하는 분들이 주택임대차보호법상 새로운 소유자나 낙찰자에게 임차권을 주장할 수 있는 대항력과 임차인이 임차보증금을 우선적으로 변제할 수 있는 우선변제 권을 확보하신 분
- 주택임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급받은 분
- 아파트, 연립, 다세대, 주택용 오피스텔, 단독 주택, 가구 등 임차보증금 수도권 7억 이하, 수도권 외 5억 이하의 주택
하나은행 전세 자금 대출의 금리와 한도 (2023.03,13 기준)
1. 주택 신보 전세 자금 대출
1) 대출 금리
대출 기간 2년, 신규 전세 자금 용도, 당행 내부 신용 등급 3등급의 고객에게 적용하는 금리이며 실제 적용금리는 신용등급 및 거래조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정됩니다.
- 6개월수금융채의 유통이율: 기준금리 3.77%/가산금리 1.60%와 우대금리 0.6%가 적용되며 최종 4.77%~5.37%의 금리가 적용됩니다.
2) 대출 한도
전세보증금의 80%(신혼부부 90%) 이내와 배우자를 포함한 신청자의 연간 소득의 최대 4.0배 이내로 최대 4.44억원
2. 꽃대여금안심대출
1) 대출 금리
- 91일물 CD유통수익률 변동주기 3개월: 기준금리 3.61%/가산금리 3.16%와 우대금리 1.1%가 적용되며 최종금리 5.67%~6.77%
- 6개월 수금융채권 유통수익률 변동주기 6개월: 기준금리 3.77%/가산금리 3.14%와 우대금리 1.1%가 적용되며 최종금리 5.81%~6.91%
- 1년물 금융채권 유통수익률 변동주기 1년: 기준금리 3.90%/가산금리 3.16%와 우대금리 1.1%가 적용되며 최종 금리 5.96%~ 7.05%
- 신규 취급액 기준 COFIX 변동주기 6개월: 기준금리 3.82%/가산금리 3.09%와 우대금리 1.1%가 적용되며 최종 금리 5.81%~ 6.91%
- 새로운 잔액 기준 COFIX 변동주기 6개월: 기준금리 3.02%/가산금리 3.28%와 우대금리 1.1%가 적용되며 최종 금리 5.20%~ 6.30%
2) 대출 한도
- 주택도시보증공사 보증한도 이내로 임차보증금의 80%(신혼부부, 청년가구 및 배당이해소송 당사자는 90%) 이내 최대 4억원/부부 총 1주택자는 최대 2억원
- 신혼부부, 청년가구, 배당 소송 당사자는 수도권은 4.5억원, 기타 지역은 3.6억원
하나은행 전세자금 대출기간 및 상환방법
하나은행의 대출자금 대출은 대출 만기 시 자동 연장되지 않으므로 만기 1개월 전에 대출을 받은 영업점에 미리 상담해 주십시오.
1. 주택 신보 전세 자금 대출
1) 대출 기간
- 전세계 계약 만기일의 범위 내에서 2년~최대 20년까지 1년 단위로 연장 가능
2) 대출 상환 방식
- 만기일시상환 또는 원금리 등 분할상환
2. 꽃대여금안심대출
1) 대출 기간
- 최장 25개월 이내(대출 만기일은 전세계 계약 종료일 1개월 추가)
2) 대출 상환 방식
- 만료됨
꽃은행 전세 자금 대출 신청 시기
- 신규계약 : 전세계약금 입금일부터 신청 가능하며, 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내
- 갱신 계약：주민 등록 전입일로부터 3개월 이상 경과해, 계약 갱신일로부터 3개월 이내(계약 갱신일 이전에도 보증 신청 가능)
- 전환 계약: 월세를 전세로 전환한 날로부터 3개월 이내
꽃은행 전세 자금 대출 신청 방법
하나은행 전세 자금 대출의 하나 전세 안심 대출 영업 접점 방문 신청이 필요합니다 주택 신보 전세 돈 대출 상품은 하나완 큐 앱을 통해 모바일 신청이 가능합니다.
1) play 스토어에서 하나완 큐 앱 설치 후, 맨 아래의 「상품」을 클릭해 줍니다.
2) 하나은행의 대출상품이 나오고, 이때 ‘대출’을 클릭하면 한도 5억원의 하나원 큐 차터 대출 상품 창이 나와 스크롤을 맨 아래로 내려 추천 전세대출 상품에 원큐 주택 신보 전세 자금 대출 클릭하십시오.
3) 주택 신보 전세 자금 대출 상품 창이 나오고 “OK”를 클릭하십시오.
4) 클릭을 통해 한도와 금리를 조회한 후 대출신청서 작성 및 서류제출을 하면 심사 및 승인을 안내받으면 대출계약서 작성 후 대출신청을 완료할 수 있습니다.
하나은행 전세 자금 대출 필요 서류
1. 주택 신보 전세 자금 대출
- ID, 주민등록 등본
- 임대 주택의 등기부 등본, 현 주거지 등기 부 등본
- 확정 일자 첨부 전·월세 계약서(원본), 임차 보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
- 소득 및 재직증명의 증명서류, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자가 없는 경우)
- 금융거래확인서(다른 금융기관에 신용대부 보유한 경우) 등
2. 꽃대여금안심대출
- 주민등록 등본
- 임대차 계약서(원본)
- 소득·재직 확인 서류
※상담시 추가 제출 서류가 있는 경우가 있습니다.
하나은행의 전세 돈 대출 상품은 그 밖에도 모바일로 대출 신청이 가능 한도 5억원의 연 4% 가운데 후반의 하나완 큐 차터 대출 상품도 있으므로 신중하게 비교해 보세요.
지금까지 2023년 하나은행 전세 자금 대출 금리와 신청 방법에 대해 조사했습니다.