위파크마루크공원 복합시설 특별공급 경쟁률 유상 옵션 공간 분석

마룽 공원 위파크

마룽 공원 위파크 특공 경쟁률 : 3월 13일 특별공급이 이루어진 위파크 마룽공원 신청 접수 결과, 373가구 모집에 366건이 접수돼 평균 경쟁률 0.98대 1을 기록했다.

최다청약건수는 신혼부부 특별공급으로 197건이 접수되며, 차례로 평생 첫 특별 공급에는 115건이 접수됐다.

그 밖에 다자 가구 18건, 노부모 부양 9건, 기관추천 27건이 각각 접수됐다.

14일에는 일반공급 1랭크가 진행되며, 첫 모집 공고일 현재 광주시 및 전라남도에 거주하는 만 19세 이상의 자 또는 세대주인 미성년자로서 계약 통장 가입 기간이 6개월 이상(예금 금액을 충족하는 경우) 기존 주택 당선 유무에 관계없이 유주택자도 1위 신청이 가능하다.

<目次コンテンツ>
1. 청약 개요
2. 단지 조건
3. 유상 옵션

1. 청약 개요

	비고
위치	광주광역시 서구 금호동산 109번지 회원
스케일	지하 3층, 지상 20층 15동 전 917세대
입주시기	2026년 1월 예정
건폐율/용적률	20.29% / 219.77%
경량 충격음 차단 성능	★★★★
중량 충격음 차단 성능	★★
세대 간 경계 벽 방음 성능	★★★

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◆일반 공급 신청 자격
첫 입주자 모집 공고일(2023.03.03.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도 지역에 거주하는 만 19세 이상의 자 또는 세대주인 미성년자(육아, 형제 자매 부양하는 경우 한정 ) 중 입주자 저축 순위별 자격 요건을 갖춘 자(국내에 거주하는 재외동포 재외국민외국국적동포 및 외국인을 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약접수가 가능하다.

◆1위 신청 자격 요건
1. 입주자 모집 공고일 현재 광주광역시, 전라남도에 거주하는 만 19세 이상의 자 또는 세대주인 미성년자
2. 신청 통장의 가입 기간 6개월 이상 및 지역별 예금 금액을 충족
3. 무주택 또는 유주택자도 1위 신청이 가능
4. 재당선 제한 : 기존 주택 당선의 유무에 관계없이 신청 가능
* 2순위 : 입주자 모집 공고일 현재 신청 통장 가입자(가입 기간 및 예금 금액 무관계)

일반공급 1랭크 : 3월 14일
일반공급 2랭크 : 3월 15일
당첨자 발표: 3월 21일
서류 제출: 3월 24일~30일
계약 체결: 4월 3일~6일

위파크 말뤼크 공원 입주자 모집 공모.pdf

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2. 단지 조건

※부대 복리 시설(공동 주택)
관리 사무소, MDF실, 경비실, 방재실, 경로당, 어린이집, 어린이 놀이터, 주민 운동 시설(실내 골프 연습장, 피트니스, GX실), 코워킹 스페이스, 동호회실, 주민 회의실, 작실버 도서관, 독서실, 어린이 카페, 스터디 룸, 임원 휴게실, 맘 스테이션, 기타 휴식 공간 등

• 공고문에 명기되어 있지 않은 공공 시설 및 기반 시설의 위치, 주변 혐오 시설 유·무, 도로, 소음, 전망, 햇빛, 진입로, 냄새 유발 시설, 주변 개발 등 주위 환경에 대한 신청 및 계약 체결 전에 견본 주택 및 사업 부지의 현장을 방문해, 반드시 확인해 주었으면 한다.

• 단지 주변의 인접 대지, 보행자도, 공원 등이 계획되어 있기 때문에 전면 전망 및 생활권의 일부 침해를 받을 수 있다.

• 단지 서쪽 도로와 산업 시설이 소음, 진동, 악취 등을 일으킬 수 있습니다.

・단지 주변 도로(남측:폭 18M, 서쪽:폭 15M, 동측:폭 15M)가 계획되어 있어, 이것에 의해 주변 도로에 인접하는 일부 세대의 경우 소음, 진동, 악취 등이 발생할 수 있습니다.

• 단지 남쪽(금호쌍용예가아파트, 로이스빌), 동쪽(진흥달벤스, 대광로 제비안, 상업시설, 종교시설) 등이 위치하며 프라이버시, 일조권, 전망권 침해가 있을 가능성이 있다.

• 103동, 106동, 109동, 111동, 113동, 115동 135형(2호선) 주방 팬트리의 경우 엘리베이터 샤프트에 일부 인접하고 있습니다.

베타 사용에 따라 소음과 진동을 전달할 수 있습니다.

・본 주택의 입주에 유입하는 초등학생은 근린 학교인 만호 초등학교에 배치 예정이며, 중학생은 해당 학구내에 할당 가능하다.

향후 관할교육청의 학교 배치 관련 계획에 따라 변동될 수 있다.

• 단지 동공원과 인접한 구간(103동, 106동, 109동, 111동, 113동, 115동)은 공원 부지와의 레벨차에 따라 최고 6m 이상 옹벽이 설치될 수 있다.

• 단지 내(109동 측면, 114동 측면, 114동과 115동 사이)에 마룽근린 공원으로 이어지는 산책로가 계획되어 있으며, 인근 주민들이 마룽근린 공원에 들어가기 위해 단지 내 산책로를 이용하는 경우 입주자는 받아들여야 한다.