트리플역 세권 신축 오피스 스텔) 월 88만원 수익/로얄층 풀옵션(매매&원주무실동 아파트 교환)
**룸 구매자의 희망**
* 트리플 역 세권 초대
최고의 상권.학구의 고급 오피스텔
*임대수익도 최상급의 복층형 오피스텔
인기글
–> 최근 아파트 가격 인하로 최선을 다하겠습니다.
(원주무실동 거주하는 아파트로 교환하고 싶다)
주변 새로운 오피스 텔 많이 지어졌지만, 이 판매는 주요 거리, 고급형 오피스텔! 2022년 3월 10일 완성 후 입주 개시 –> 10일 만에 입주 완료 그렇게 인기가 있습니다. 가까이 사무실 텔 대비 월 임대료 20% 이상 수익 좋은 |
신설동 전철역 2분 초역세권–메인 거리 그림처럼 북한산의 전망 로얄 플로어 오피스텔 (본 오피스텔에서 촬영) 더블 레이어 럭셔리 럭셔리 오피스 텔 슈퍼 역 세권 메인 거리 거리 주변 사무실 텔 대비 현저히 저렴하면서 고급스러운 인테리어입니다. |
‘브리지하임’ 오피스텔의 장점
*1 가구2 주택에 해당하지 않음
–> 종세.양도세 중과세 대상외
지하철 3번 출구 메인 거리를 따라 2분
스타벅스와 동서울병원 원지와 바로 옆 메인거리
| **1호선. 2호선.경철도
30개 이상의 시내; 광역 버스 노선에서 최고의 교통 환경, * 고급 복층형 풀옵션 오피스텔 * 신축 중 주변 신규 분양 오피스텔에 비해 최소 30% 이상 싸다 * 메인 주 대로 기차역 120m초역 세권 * 넓은 공간.다층 구조로 주변 사무실 텔 대비 집세 수익이 좋다 인기가 높다 (입주 개시 10일 만에 집세 등 입주 완료) |
고층 로얄 층에 위치
북한산 전망의 그림 같은 풍경
초역 세권
‘브리지하임’ 오피스텔 3월 10일 입주 개시
1주일에 85% 이상 입주 – 주변 신축 오피스텔이 많이 있습니다.
입주자에게 인기가있었습니다.
주변 뒷면 도로를 따라 역세권과
확실한 차이를 느낄 수 있습니다.
정문의 보안 문을 지나면 이러한 엘리베이터가 나옵니다.
(이중 보안 구조)
엘리베이터를 떠나
본 오피스텔은 끝
복도식 소음 문제.엘리게이터 소음, 옆방과의 소음으로부터 자유
입구에서 정면
오른쪽이 부엌
왼쪽은 화장실
주방 및 다목적 객실
세탁기
전기 쿡탑
넓은 냉장고
왼쪽 옷장 등 수납 공간
넓은 이중층 구조
블라인드도 세련된 것으로 설치
고층 로얄 층에 위치
창문에서 북한산이 보입니다
* 정품 천장 조명 및 중앙 난방 에어컨
* 창 옆의 푸른 하늘과 조화를 이루는 럭셔리 오피스텔
* 로얄층으로 창문에 펼쳐지는 북한산의 전망
출입구 방향 전체 구조
상층 복층(하편 사진)
부엌.화장실, 냉장고, 세탁기, 다용도 수납 공간 등 풀 옵션 구조
2층과 공간이 넓은 복층
2층 복층입니다
천장과 높이가 높고 생활이 매우 좋다.
두 개의 컷 사진 중
위쪽은 준비할 수 있는 공간
하단은 수납 공간
(복층 내부에도 수납 공간이 좋다)
2층에서 내려다보는 1층 공간
업무용, 생활용 등 모두 가능한 고급감 있는 분위기
화장실과 욕실
이상 전체 옵션
신설동역 지하철역 초역세권 2분(1호선 2호선, 경전철)
(공사가 마무리됩니다)
트리플역 세권 전철역 1분
복층형의 귀중한 물건입니다
3월 10일 입주 개시—본건도 입주 완료
추천
안정적인 임대 수익을 얻는 사람들에게 추천
다주택 분들 교환도 가능
봄날에 아름다운 꽃길과
하루의 지친 심신
성북의 치카와라고 불
성북 천도를 돌고 조깅
–> 아래쪽에 청계천과 연결 –> 동대문–> 종로. 시청.광화문
–> 바바동.한양대학과의 연결
최근 강북권에서 가장 핫한 지역
동대문구 청량리역세권 개발 상황
–> 본 오피스텔 지하철 2 역 (근접)
브리지하임 조감도
빨간색 원으로 본 각 종이
(브리지하임 신축 복층형 오피스텔) – 신설동역 세권
1호선. 2호선, 경철도 – 역 3분
오피스텔프론트 신설동역
—교통, 금융, 학교, 문화 (풍물 시장),
쇼핑 (동대수 쇼핑몰).관광의 중심
유명 기업의 ‘바인 그룹’과 남서울 대학.항공학교 옆
매매 부동산
주소 : 서울 동대문구 신설동 91-262
(지하철 3번 출구 2분.대로)
*매매층 고층 로열층에 위치– 북한산 전망
지하 1층 지상 14층 중
—> 고층 로얄 층에 위치 북한 산의 전망 그림 같은 사무실 텔
*분양면적 23.43㎡(약 7.4평)
전용면적 14.98㎡(약 4.5평)(전용율 64%)
복층 구조와 실용 면적은 넓은
* 개별 난방, 도시 가스
* 거실 기준 남향
*주차: 46대(가구당 0.51대)
부엌. 내장형 냉장고.세탁기, 전기 쿡탑 등
(옵션은 사진 아래 문서 참조) – 전체 옵션
화장실과 욕실
* 2022년 초두 입주 개시(신축 오피스텔)
(곧 입주 가능)
*1 금융권(당사은행) 1억4천만원
(원금 일부 동시 상환)
–> 소자 본 투자 가능
| * 임대 결정
(임차인 임대 완료로 입주할 수 없다) 보증금 1천만원 /월세 88만원 (세금 포함) –> 주변 부근 오피스텔에 비해 인기가 많고, 입지 좋아 임대수익과 미래의 재테크로서도 아주 좋은 |
샤이니 한 화이트 톤
고급스러운 인테리어
주변 오피스텔을 압권하고 있네요.
신설동 ‘브리지하임 오피스텔’만의 장점
사무실 텔 장면 사진입니다.
오피스텔 옆
남서울대학교, 동서울병원,
4,000명의 직원 바인 그룹,
항공학교, 소방학교, 아시아태평양대학, 고려대학 등
| * 12층 로얄층 북한산 전망의 그림 같은 고급형 오피스텔 * 복도식중 끝입니다. ・복층형 175 cm의 높이로 스페이스 활용이 좋고, 백 스페이스도 넓은 메리트 |
*월 88만원(세금 포함) 임대수익 확정
* 트리플역 세권이므로 공실 없이 꾸준히 월 88~90만원 이상 임대수익 발생
현금 매매
2억8500만원
(대출 + 임대 보증금 포함 금액)
* 학생, 회사원.개인 사업자에게 인기가 있는 장소
* 주변 사무실 텔 중전차. 버스 정류장.입지 환경 TOP 레벨
************************************************
*교환 가능(교환가 3억원)
서울. 경기지역 아파트도 하락했지만 지방도시지역은 미분양과 더욱 하락하는 경향이
직접 거주 가능
원주 무실동.스텝 동등 입주 가능한 아파트 교환
* 몇 세대 이내
특허를 받은 복층형의 귀중한 물건입니다.
채권 단체(주택, 상가, 건물, 토지 등)
영업성이 좋은 모텔. 호텔 (펜션 포함)
투자성과 수익성이 좋은 쇼핑 거리. 건물. 빌~
특히 부동산 밸류업(value-up)에 의한 시세 차입가능한 건물.상업 주택
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