정부에서는 1년간 일시적으로 금리 4%대, 최대 5억원 대출 가능 특례 자금좌 이론출시했습니다.
요즘 같은 고금리 시대에 집을 구입하거나 구입하는 데 어려움을 겪고있는 사람들에게 큰 도움이 될 것입니다.
가능한 한 간결하게 작성했으므로, 잠시 시간 내에 꼭 봐 주세요.
신청 자격
- 주택가격 : 9억원 이하의 주택이 해당되며 KB시세 > 한국부동산원가격 > 주택공시가격 > 감정평가액순으로 적용
- 소득 요구사항: 소득 제한 없음
- 자금 사용: 주택 구매, 임차 보증금 반환, 기존 대출 상환
- 주택 보유수:무주택 및 1주택
신청 방법
- 국주택금융공사(링크를 걸었습니다.
) 홈페이지를 방문하여 로그인합니다. - 주택 담보 대출 메뉴에서 ‘입금 좌석’을 클릭합니다.
- 홈페이지 페이지의 중앙 메뉴 바에서 신청절차(링크를 걸었습니다.
)를 클릭합니다. - 하단의 “u/사치품 e-보좌좌론 신청” 버튼을 클릭합니다.
- 상담 정보를 입력합니다.
- 상담원이 전화로 대출 상담 후, 대출 신청에 필요한 장비 서류를 안내하겠습니다.
- 안내를 받은 서류를 우송 또는 택배우편으로 공사의 관할 지점에 발송하거나, 홈페이지에 서류 이미지 파일을 직접 업로드하면 심사가 행해집니다.
- 공사의 심사를 거쳐 승인된 결과가 고객에게 문자메시지로 발송되며, 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통해 확인 가능합니다.
- 취급금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당설정서류를 작성하여 대출금을 받습니다.
대출 금리
대출 금리는 일반형과 우대형이 있어, 우대금리 적용 시 최대 3.25%금리로 대출이 가능합니다.
대출 제한
대출 한도는 최대 5억원그리고, LTV·DTI 조건이 적용되므로 무조건 5억원을 받을 수 없습니다.
LTV: 주택 구매 가격의 70%(평생 첫 주택 구입의 경우 80%) 대출이 가능합니다.
DTI: 부채 비율을 고려하여 최대 60% 이내로 대출이 가능합니다.
대출 만기
만기일은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중에서 선택할 수 있으며, 40년은 만 39세 이하 또는 신혼 부부(혼인 기간 7년 이내), 50년은 만 34세 이하 신혼 부부만 가능합니다.