| 최근 전세로 집을 계약하고 대출을 시도하면 금리너무 높습니다. 아래 화면을 보면 알 수 있지만 평균 5%대에서 금리가 너무 높습니다. 그래서 많은 사람들이 ‘중소기업 청소년 전세 자금 대출’ 또는 「청년지점의 전세 자금 대출」를 조사하기 위해서, 준비해야 하는 서류도 많아, 조건도 엄격합니다. 그래서 오늘은 청년지점의 전세 자금 대출 조건, 서류 및 신청 방법에 대해 알려드립니다. |
1. 조건
청소년 지점 전세 자금 대출 서류를 준비하기 전에 먼저 대출을 받을 수 있는지 알아야 합니까? 그럼 간단히 알려드립니다.
- 만 19세~34세 이하의 세대주
- 가구주, 가구원 모두 무주택자
- 부부합산 연수입 5000만원 이하
- 다른 전세 자금 대출을 이용하지 않은 사람
- 소득 5분위별 자산 및 부채상황 소득 3분위 전체 가구 평균치 이하의 자
(※소득 3분위 전체 가구 평균치 이하? 무엇을 말하는지 모르겠습니까? 간단하게 말하면 2023년 기준 자산이 3.61억원 이하입니다.
)
2. 대상 주택 조건
청년 지점의 전세 자금 대출은 내가 조건이 된다고 해서 대출은 할 수 없습니다.
내가 입주하고 싶은 주택의 조건도 있습니다.
- 임차 전용 면적 85㎡ 이하 주택(주택용 오피스텔 포함)
- 임차보증금이 3억원 이하인 주택
3. 대상 한도와 기간
- 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억원 이내
- 대출 기간: 2년(2년 단위 4회 연장 가능 최대 10년 가능)
4. 대출 금리
청년 지점의 전세 자금 대출은 소득 수준에 따라 금리가 다르지만 아래 표와 같습니다.
| 소득 수준 | 대출 금리 |
| 부부합산연수 2000만원 이하 | 년 1.5% |
| 2000만원 이상 4000만원 이하 | 년 1.8% |
| 4000만원 이상 6000만원 이하 | 년 2.1% |
5. 필요 서류
청년지점의 전세자금융자를 받기 위해 필요한 서류가 많습니다.
먼저 필요한 서류에 대해 알려주고 나중에 어떻게 발급되는지 자세히 알려 드리겠습니다.
- 신분증
- 확정일자부 임대차계약서
- 임대보증금의 5% 이상을 지불한 영수증
- 임대 주택 건물 등 기사항 전부 증명서 (1개월 이내의 발행분)
- 주민등론 등본 (최근 5년의 주소 변동 이력이 포함된 1개월 이내의 발행분)
- 가족관계증명서
- 건강 보험 자격 취득 실증서
- 재직증명서
- 사업자 등록증
- 소득금액증명서 또는 근로소득원천징수영수증 또는 급여명세 (1년분/1년 미만의 분은 입사부터 현재까지)
어서!
그러면 앞으로 어떻게 발행을 받아야 하고, 회사, 부동산에 요청해야 할 서류는 어느 것이 있는지 알아봅시다.
첫째, 제가 준비해야 하는 서류는 다음과 같습니다.
| 제가 준비해야 하는 서류 | 주민등록 등본 |
| 가족관계증명서 | |
| 건강 보험 자격 취득 실증서 | |
| 재직증명서 | |
| 확정일자부 임대차계약서 |
상기 서류를 발행하는 방법은 내용이 길어지므로 아래의 링크를 남겨 둡니다.
들어가 천천히 팔로우하면 누구나 쉽게 발행할 수 있습니다.
마지막으로 확정일자부 임대계약서는 부동산으로 집을 계약하면 임대차계약서를 줍니다.
그럼 내가 입주하는 집 근처의 주민센터에 가서 확정일을 신청하면 그것이 확정일자부 임대차계약서입니다.
그리고 회사에 요청해야 할 서류는 아래와 같습니다만, 회사에 회계를 담당하는 직원이 있으면 회계 담당 직원입니다만, 청년 지점의 전세 자금 대출을 신청하려고 합니다만, 사업자 등록증과 원천 징수 영수증 또는 급여 명세서(※급여 명세서를 받을 때는 1년도 급여 명세서를 요청해야 합니다.
| 회사에 요청하는 서류 | 사업자 등록증 |
| 원천징수영수증 or급여명세서 |
마지막으로 부동산에 요청을 해야 하는 서류로는 다음과 같습니다.
| 부동산에 요청하는 서류 | 임대보증금의 5% 이상을 지불한 영수증 |
| 임대 주택 건물 등 기사항 전부 증명서 |
(※통상 부동산으로 계약을 하면 임대 주택 건물 등 기사항 전부 증명서를 부동산에 요청하면 됩니다만, 만약 LH, GH, SH 등 국가에서 운영하는 곳에 입주하게 되면 본인이 임차주택 건물 등 기사항 전부 증명서를 뽑아 나가야 합니다.
)
(※주민 센터 무인민원 발급기로 발급은 가능합니다만, 에러에 의해 발급을 거의 할 수 없습니다.
그리고 오프라인으로 발급을 받으려면 등기소에 가야 하기 때문에, 상기의 사이트에 들어가, 인터넷으로 쉽게 발급을 받으십시오.)
6. 신청 방법
온라인(기금 e라든지)에서 신청이 가능하고, 은행을 방문하여 신청이 가능합니다.
청소년 지점의 전세 자금 대출을 다루는 은행은 다음과 같습니다.
– 우리은행/국민은행/기업은행/농협은행/신한은행
- 온라인 신청
우선, 자금 e라든지 사이트에 액세스해 로그인해 주세요.
자금 e
주택 도시 기금 대출 상품 소개, 대출 신청, 대출 신청 현황 조회, 대출 실행 이력 조회, 소명 자료 제출
enhuf.molit.go.kr
로그인하여 아래 화면과 같이 하십시오.
대출 신청 클릭 → 주택 전세 자금 대출 클릭 → 중앙 주택 전세 자금 대출을 선택한 후 →개인정보 입력 후 신청
(※신청시에 HUG와 HF가 있습니다만, HUG는 서류 심사도 길고, 복잡합니다.
따라서, HF를 선택해 대출을 진행하는 것이 훨씬 간단합니다.
)
- 은행 방문 신청
전세 대출은 내가 입주하고 싶은 지역의 은행에서 신청해야합니다.
예를 들어 지금 살고 있는 서울 강남에서 가고 있지만, 이사하려는 지역이 경기도 수원이라면 수원에 있는 은행에 방문하여 대출을 신청해야 한다는 이야기입니다.
그리고 다음 청소년 지점 대출을 다루는 은행에 방문해야합니다.
은행에 방문하기 전에 신분증!
필요 서류!
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전부 손에 넣었는지 한번 확인해 갑시다~ 그럼, 지금까지 청년 지점의 대출에 대해 조사했습니다.