서울아파트 경매/양청구 신정동 아이파크 아파트 경매 (2021타경111653)

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오늘은 서울 양천구 신동동 1296 아파트 물건을 게시합니다.


2021타경111653 부동산 강제 경매 행사에서 서울 남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.


감정가격은 2,033,000,000원이지만 1회 정찰 최저 입찰가는 1,626,400,000원입니다.


건물 면적은 114.76㎡(34.71 평)입니다.

토지면적은 44.51㎡(13.46평)입니다.

위치 서울특별시 양천구 목동동로 180, 106동 9층 902호
서울특별시 양천구 신정동 1296
입찰 기일 2023.04.05(수) 10:00 입찰 횟수 1회 진행 상황 정찰
사건번호 2021타경111653 품번 1 입찰 법원 서울남부지방법원
감정 평가액 2,033,000,000원 최소 입찰 (80%) 1,626,400,000원 입찰 보증금 (10%) 162,640,000원
사물의 종류 아파트 건물 면적 114.76㎡(34.71평) 토지면적 44.51㎡(13.46평)

사건 번호: 2021타경111653 (서울남부지방법원)

사건번호를 알려주시면 신속한 상담이 가능합니다.

감정 평가의 현상

구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
목동동 180 21916.8분의 44.509 44.509㎡ (13.46평)
건물
목동동 180 제9층 제902호(신정동, 신정동 아이파크) 철근콘크리트벽구조 114.756㎡ (34.71평)
(위치/주위 환경) 본건은 서울특별시 양천구 신정동의 ‘목동중학교’ 북측 근처에 위치하며 주위는 아파트, 인근생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통이다.


(교통 상황) 본건 소재의 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 근처에 버스 정류장이 있는 등 대중교통 사정은 보통이다.


(건물 구조) 철근 콘트리트 벽식 구조 평 슬라브 및 박곤 트라스 지붕 17층 건물내 제9층 제902호로서, (사용 승인일:2002.07.30)
외벽 : 시멘몰 타르위 도장 마무리 등, 창호 : 새시 창호 등.
(이용 상황) 아파트로 이용 중.
(설비 이력) 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, CCTV시설, 주차장 등이다.


(토지 형상/이용 상태) 인접지에 비해 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트의 건지로서 이용중이다.


(인접 도로 상태) 본건 건물의 동쪽과 서쪽에 간선도로(목동동로 및 신목로)와 연계하고 있다.


(토지 이용 계획) 도시 지역, 제3종 일반 주거 지역(2016-10-20), 대로 3류(폭 25M-30M)(접합), 솔로 2류(폭 8M-10M)(접합), 솔로 3류(폭 8M 미만) )(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축 사육 제한 구역 <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육 환경 보호 구역(강서양 천 교육청에 반드시 확인 요망)< 교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어 협력 구역(위탁 고도:77-257m)<군사 기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀 억제 권역<수도권 정비 계획법>, (한강) 폐기물 매립 시설 설치 제한지역 <한강수계상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이다.


(공부와의 차이) 없음.
(참고 사항) 1. 임대 관계는 미상이다.


2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재에 의해 건축물대장상의 건축물의 현황을 기준으로 표기했으므로 참고하여 주십시오.

등기 상황(건물)

구분 성립일 권리 소유 권리자 권리 금액 인수/소멸
1 소유권 정OO 소멸
2 2002년 11월 5일 근저당권 (OOOOOO 110,000,000원 소멸 기준
3 2020년 3월 18일 근저당권 (OOOOOO 480,000,000원 소멸
4 2020년 4월 29일 추가 서 OO 320,000,000원 소멸
5 2020년 8월 4일 추가 이 OO 465,000,000원 소멸
6 2020년 8월 28일 추가 정OO 100,000,000원 소멸
7 2021년 3월 12일 추가 (OOOOOOOOOO 344,975,540원 소멸
8 2021년 3월 24일 가처분 홍OO 소멸
9 2021년 3월 29일 추가 문 O 207,413,550원 소멸
10 2021년 10월 7일 강제 경매 문 O 소멸
11 2021년 12월 27일 추가 서 OO 200,000,000원 소멸
12 2022년 11월 1일 압류 양 OO 소멸

사건 번호: 2021타경111653 (서울남부지방법원)

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경매의 장점은 시세보다 저렴한 금액으로 부동산을 구입하는 것입니다.

2021타경111653사건은 04월 05일에 진행된다.


입찰에 참가하기 위해서는 부동산의 정확한 분석과 낙찰 후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경 써야 합니다.


입찰일은 2023.04.05(수) 10:00그리고, 서울남부지방법원으로 진행합니다.


(서울시 양천구 아파트 경매) 양천구 목동동 180, 제106동 경매 #2021 택연111653

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