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오늘은 서울 양천구 신동동 1296의 아파트 물건을 게시합니다.
2021타경111653 부동산 강제 경매 행사에서 서울 남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,033,000,000원이지만 1회 정찰 최저 입찰가는 1,626,400,000원입니다.
건물 면적은 114.76㎡(34.71 평)입니다.
토지면적은 44.51㎡(13.46평)입니다.
위치 | 서울특별시 양천구 목동동로 180, 106동 9층 902호 서울특별시 양천구 신정동 1296 |
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입찰 기일 | 2023.04.05(수) 10:00 | 입찰 횟수 | 1회 | 진행 상황 | 정찰 |
사건번호 | 2021타경111653 | 품번 | 1 | 입찰 법원 | 서울남부지방법원 |
감정 평가액 | 2,033,000,000원 | 최소 입찰 | (80%) 1,626,400,000원 | 입찰 보증금 | (10%) 162,640,000원 |
사물의 종류 | 아파트 | 건물 면적 | 114.76㎡(34.71평) | 토지면적 | 44.51㎡(13.46평) |
사건 번호: 2021타경111653 (서울남부지방법원)
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감정 평가의 현상
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
대지권 |
목동동 180 | 21916.8분의 44.509 | 44.509㎡ (13.46평) |
건물 |
목동동 180 | 제9층 제902호(신정동, 신정동 아이파크) 철근콘크리트벽구조 | 114.756㎡ (34.71평) |
(교통 상황) 본건 소재의 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 근처에 버스 정류장이 있는 등 대중교통 사정은 보통이다.
(건물 구조) 철근 콘트리트 벽식 구조 평 슬라브 및 박곤 트라스 지붕 17층 건물내 제9층 제902호로서, (사용 승인일:2002.07.30)
외벽 : 시멘몰 타르위 도장 마무리 등, 창호 : 새시 창호 등.
(이용 상황) 아파트로 이용 중.
(설비 이력) 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, CCTV시설, 주차장 등이다.
(토지 형상/이용 상태) 인접지에 비해 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트의 건지로서 이용중이다.
(인접 도로 상태) 본건 건물의 동쪽과 서쪽에 간선도로(목동동로 및 신목로)와 연계하고 있다.
(토지 이용 계획) 도시 지역, 제3종 일반 주거 지역(2016-10-20), 대로 3류(폭 25M-30M)(접합), 솔로 2류(폭 8M-10M)(접합), 솔로 3류(폭 8M 미만) )(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축 사육 제한 구역 <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육 환경 보호 구역(강서양 천 교육청에 반드시 확인 요망)< 교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어 협력 구역(위탁 고도:77-257m)<군사 기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀 억제 권역<수도권 정비 계획법>, (한강) 폐기물 매립 시설 설치 제한지역 <한강수계상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이다.
(공부와의 차이) 없음.
(참고 사항) 1. 임대 관계는 미상이다.
2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재에 의해 건축물대장상의 건축물의 현황을 기준으로 표기했으므로 참고하여 주십시오.
등기 상황(건물)
구분 | 성립일 | 권리 소유 | 권리자 | 권리 금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
2 | 2002년 11월 5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 | 소멸 기준 |
3 | 2020년 3월 18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
4 | 2020년 4월 29일 | 추가 | 서 OO | 320,000,000원 | 소멸 |
5 | 2020년 8월 4일 | 추가 | 이 OO | 465,000,000원 | 소멸 |
6 | 2020년 8월 28일 | 추가 | 정OO | 100,000,000원 | 소멸 |
7 | 2021년 3월 12일 | 추가 | (OOOOOOOOOO | 344,975,540원 | 소멸 |
8 | 2021년 3월 24일 | 가처분 | 홍OO | 소멸 | |
9 | 2021년 3월 29일 | 추가 | 문 O | 207,413,550원 | 소멸 |
10 | 2021년 10월 7일 | 강제 경매 | 문 O | 소멸 | |
11 | 2021년 12월 27일 | 추가 | 서 OO | 200,000,000원 | 소멸 |
12 | 2022년 11월 1일 | 압류 | 양 OO | 소멸 |
사건 번호: 2021타경111653 (서울남부지방법원)
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