(2021타경7484) 경기도 가평군 청평면 청평리 101가평펜션 경매

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경기펜션 경매 가평군 청평면 청평리

2021타경7484

위치 – 경기도 가평군 청평면 청평리 101

감정가: 4,758,743,840
최저가: 1,142,575,000
매각 기일：2023.03.30(목)

위치 경기도 가평군 청평면 청평리 101
입찰 기일 2023.03.30(목) 입찰 횟수 4회 진행 상황 재진행
사건번호 2021타경7484 품번 1 입찰 법원 의정부 지방법원
감정 평가액 4,758,743,840원 최소 입찰 (24%) 1,142,575,000원 입찰 보증금 (10%) 114,257,500원
사물의 종류 펜션 건물 면적 1,488.24㎡(450.19평) 토지면적 4,279.00㎡(1,294.40평)

사건 번호: 2021타경7484 (의정부 지방법원)

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감정 평가의 현상

구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
 청평리 101 십대 2581㎡ (780.75평)
청평리 102 십대 905㎡ (273.76평)
청평리 102-2 십대 610㎡ (184.53평)
청평리 102-3 나 7㎡ (2.12평)
청평리 102-4 도로 90㎡ (27.23평)
청평리 102-5 나 86㎡ (26.02평)
건물
 청평역 19 1층 펜션 329.76㎡ (99.75평)
청평역 19 1층 실내 낚시터 116.64㎡ (35.28평)
청평리 102 1층 레스토랑 198.27㎡ (59.98평)
청평리 102 2층 펜션 198.27㎡ (59.98평)
청평리 102 단층 펜션 90㎡ (27.23평)
제시되지 않은 건물 청평리 101 야외 낚시터 193.5㎡ (58.53평)
청평리 101 바베큐장 117㎡ (35.39평)
청평리 101 사무실 22.5㎡ (6.81평)
청평리 101 화장실 16㎡ (4.84평)
청평리 101 창고 38.4㎡ (11.62평)
청평리 101 화장실 16㎡ (4.84평)
청평리 101 창고 14㎡ (4.24평)
청평리 101 풀 72㎡ (21.78평)
청평리 101 바베큐장 36㎡ (10.89평)
청평리 101 바베큐장 20.2㎡ (6.11평)
청평리 101 창고 7.7㎡ (2.33평)
청평리 101 보일러실 2㎡ (0.61평)
(위치/주위 환경) 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리의 ‘청평선’ 남서쪽 근처에 위치하며 주변은 팬션 등 숙박시설과 단독주택, 인근생활시설, 농경지 등으로 구성 , 일반 위치 및 주변 환경은 보통 시되었다.


(교통 상황) 본건까지 여러 차의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이나 지하철역 청평역(경춘선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시된다.


(형태/이용 상태) 기호(1,4,5) 토지는 인접 필지에 비해 등 고평탄한 부정형의 토지로, 인근 생활 시설(음식점이나 숙박 시설 등)의 건지로서 이용중이다.


기호 (9) 토지는 인접 필지 대비 등 고평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로로서 이용중이다.


기호(8,10) 토지는 인접 필지에 비해 등고평탄한 부정형의 토지이며, 부속 토지로서 이용중이다.


(도로 상태) 본건 토지는 남동쪽에 노폭 약 6M 내외, 북서쪽에 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하고 있다.


(토지 이용 계획) 기호(1,5):도시지역, 자연녹지역, 가축 사육 제한 구역(전축종 사육 제한), 자연 보전 권역, 배출 시설 설치 제한 구역, 철도 보호 지구(철도 보호 지구), 수질 보전 특별 대책 지역(1권역)이다.


기호(4,9): 도시지역, 자연녹지역, 가축사육제한구역(전축종 사육제한), 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)이다.


기호(8,10): 도시지역, 자연녹지역, 그 외의 연구시설, 가축 사육 제한 구역(전축종 사육 제한), 배출 시설 설치 제한 지역, 수질 보전 특별 대책 지역(1권역)이다.


(제시외의 것) 본건 토지지상에 제시외 건물㉠-㉫이 소재하고 있다.


(공부와의 차이) 없음.
(참고 사항) 임대 관계는 미상이다.


(건물 구조) 기호(2)：경량 철골 구조 경량 철골 트러스 지붕 단층 건으로서,외벽 : 슬레이트 패널 마무리 등,내벽:벽지나 타일 붙여 마무리 등,바닥: 장판 종이 깔개나 타일 붙여 마무리 등, 창문: 새시 창문.
기호(3)：경량 철골 구조 경량 철골 트러스 지붕 단층 건으로서,외벽 : 슬레이트 패널 마무리 등,내벽:벽지나 타일 붙여 마무리 등,바닥; 장판지 깔개나 타일 붙이 마무리 등, 창문: 새시 창문 등.
기호(6)：철근 콘크리트조(철근) 콘크리트 지붕 2층건물로,외벽:인조석 마무리 등,내벽:벽지나 타일 붙여 마무리 등,바닥: 강화 바닥이나 타일 부착 마무리 등, 창문: 새시 창문.
기호(7): 경량 철골조 경사 조립식 패널 지붕 단층 건으로서,외벽 : 드라이 비트, 도장 마무리 등,내벽:벽지나 타일 붙여 마무리 등,바닥; 장판지 깔개나 타일 붙이 마무리 등, 창문: 새시 창문.
(이용 상황) 기호 (2) : 숙박 시설 (기능 등)으로 이용 중.
기호(3): 실내 낚시터로 이용 중입니다.


기호(6): 1층 – 일반 음식점으로 이용 중.
2층 – 숙박 시설(기능 등)에서 이용 중.
기호 (7) : 숙박 시설 (기능 등)으로 이용 중.
(설비 이력) 위생설비, 급·배수설비 및 기본적인 전기설비 등을 갖추고 있다.


(조합물/종물) 본건지상에 제시외 건물㉠-㉫이 소재하고 있다.


(공부와의 차이) 기호(2)의 경우, 공부상 「근린 생활 시설(일반 음식점)」로서 등록되어 있지만, 현황 「숙박 시설 등」으로서 이용중이며,기호(3)의 경우, 공부상 「창고」로서 등록되어 있지만, 현재 「실내 낚시터」로서 이용중이며,기호(6)의 경우, 공부상 “근린 생활 시설(일반 음식점 및 소매점)”으로서 등록되어 있지만, 현재 “음식점 및 숙박 시설”로서 이용중이며, 기호(7)의 경우, 공부상 ‘창고(다가구 주택)’로 등록되어 있지만 현황 ‘숙박시설 등’으로 이용 중이다.


(참고 사항) 임대 관계는 미상이다.

등기 상황(건물)

구분 성립일 권리 소유 권리자 권리 금액 인수/소멸
1 소유권 조 OO 소멸
2 2008년 9월 9일 근저당권 가OOOOOOOO 2,600,000,000원 소멸 기준
3 2012년 4월 27일 근저당권 가OOOOOOOO 195,000,000원 소멸
4 2015년 9월 25일 근저당권 가OOOOOOOO 130,000,000원 소멸
5 2016년 4월 1일 근저당권 가OOOOOOOO 390,000,000원 소멸
6 2018년 4월 12일 근저당권 가OOOOOOOO 130,000,000원 소멸
7 2019년 10월 23일 추가 신OOOOOOOO 20,874,491원 소멸
8 2021년 7월 21일 랜덤 경매 가OOOOOOOO 소멸

사건 번호: 2021타경7484 (의정부 지방법원)

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이것은 경기도 가평군 청평면 청평리 101에 위치하고 있습니다.


사건번호는 2021타경7484입니다.


감정은 4,758,743,840원 하지만 최소 입찰가는 1,142,575,000원입니다.

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2021타경 7484 사건은 03월 30일에 진행된다.


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