여의도 파티룸 소개
본 부동산은 렌탈 스튜디오 & 파티룸으로 운영되는 합법용 상업 부동산입니다.
권리금이 존재합니다.
상호는 뷰로드 홈 상업용 사무실 텔 14평 공간입니다.
한강공원까지는 도보로 1분, 9호선 국회의사당역과 현대서울 10분이 소요됩니다.
건물 1층에 커피병, 투레줄, 세븐일레븐이 있습니다.
뉴욕의 루프탑 감성의 한강 파노라마 뷰가 강점입니다.
주차장 1대 가능, 엘리베이터가 있습니다.
하이 시즌 디너타임 38만원 낮시간 18만원/플레이어 디너타임 32만원 낮시간 15만원(광고 촬영 별도* 예약률 80%) 4명 기준으로 최대 수용 인원은 8명입니다.
부담이 없는 운영비
월세와 보증금이 부담이 되지 않고, 이미 모든 것을 세트 해 두고, 하루에 1시간의 청소 정도에만 투자해 주세요. 드라마 촬영, 광고 촬영이 진행되며 저녁에는 파티룸으로 활용됩니다.
스튜디오 운영해 보는 분은 아시겠지만, 파티 룸과 스튜디오 두 마리의 토끼를 높은 예약률로 잡는 판매는 쉽지 않습니다.
실내에 화장실이 있는 구조입니다.
양도 이유
Instagram도 함께 양보해 팔로워 구입 없이 2개월 만에 순수 1,500명을 모았습니다.
3개월 운영 후에 내는 이유는 권리판매를 목적으로 오픈한 점, 그리고 감가상각이 되기 전에 이전해 최대 수익률을 빌리는 쪽이 가지고 가지 않으면 윈윈이기 때문입니다.
공간 기획, 브랜딩, 마케팅 모두 본업이므로, 컨셉을 바꾸는 시점이나 운영 부분에 필요한 경우는 도움이 되기 때문에, 이러한 점을 참고에 부탁해, 흥미가 있는 분만 연락해 주세요.
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임대 조건
보증금 1,300만원 월세 130만원(세금 별도) 매출 공개와 예약 공개, 마케팅 등 모든 정보는 대면 후 공유합니다.
