(판매 시설) 전남 순천시 2021타경55456(전자) 2023.04.10(입찰)

2,458,000원

2023.04.10 10:00 경매 법정(108호 법정)

(판매시설) 전라남도 순천시 별미도 18, 3층 18호

광주지방법원 순천지원 | 경매 9계

1. 토지 감정 요항표

• 1) 위치 및 주변 환경

  • 본건 기호 1-2는 전라남도 순천시 상사면 마륜리 소재 ‘간난촌’ 동쪽 인근에 위치해 농경지와 자연림 등이 혼재하는 지대로, 주위환경은 통상시가 됩니다.
    
    

• 2) 교통 상황

  • 본건까지 차량 액세스 가능하며, 제반 교통 상황은 통상시입니다.
    
    

• 3) 형태 및 이용 상태

  • 이 사건 기호 1, 2는 부정형의 완벽한 사지이며 앞과 일부 도로입니다.
    
    

• 4) 인접 도로 상태

  • 본건 기호 1은 세로입니다.
    
    
    본건 기호 2는 소면에 접속한 세로 길이입니다.
    
    

• 5) 토지 이용 계획 및 제한 상태

  • 본건 기호 1은, 생산 녹색 지지역, 가축 사육 제한 구역(녹지역(전축 종한 지역))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업 보호 구역＜농지법＞, 공장 설립 제한 지역＜ 수도법>,
    기호 2는, 생산 녹색 지지역, 가축 사육 제한 구역(녹지역(전축 종지 지역))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장 설립 제한 지역＜수도법＞입니다.
    
    

• 6) 제시 목록 이외의 것

  • -.

• 7) 공부와의 차이

  • 귀 제시 리스트에 있는 본건 기호 1, 2의 지표는 「응답」이나 현황 「전 및 일부의 도로」입니다.
    
    

• 8) 기타 참고 사항(임대 관례 및 기타)

  • -임대 관계는 미래입니다.
    
    

2.구분 건물 감정 평가 요항표

• 1) 위치 및 주변 환경

  • 본건 기호 3-가, 4-나, 5-라고 하는 순천시 동외동 소재 「성동 초등학교」 서쪽 인근에 위치하는 「(삼풍 월드 마트) 제3층 제16-18호」로서, 주위는 상점 거리 등이 혼재하는 지대로서 주위 환경은 통상시가 됩니다.
    
    

• 2) 교통 상황

  • 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반의 교통 상황은 통상시가 됩니다.
    
    

• 3) 건물의 구조

  • 본건 기호 3-이, 4-인가, 5-라고 하는 철근 콘크리트 조평 슬라브 지붕 10층 중 제3층 제16-18호에
    외벽: 시멘트 모르타르 상도장 마무리 등,
    내 벽 : 인테리어 마무리 등,
    창호: 새쉬 창호입니다.
    
    

• 4) 이용 상태

  • 본건 기호 3-가, 4-인가, 5-라고 하는 판매 시설로 현 “공실”입니다.
    
    

• 5) 설비내역

  • 본건 기호 3-이 4- 또는 5-라는 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차 타워 시설 등이 갖추어져 있습니다.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용 상태

  • 본건 기호 3-가, 4-인가, 5-라고 하는 2 필지 일단의 부정형 평지로 상업용의 부지입니다.
    
    

• 7) 인접 도로 상태등

  • 본건 기호 3-이 4- 또는 5-라는 북측 및 서쪽에서 포장 도로에 접합니다.
    
    

• 8) 토지 이용 계획 및 제한 상태

  • 본건 기호 3-가, 4-나, 5-다 토지 기호 1은 일반 상업 지역, 방화 지구, 지구 단위 계획 구역, 소로 3류(폭 8M 미만)(접합) 가축 사육 제한 구역 종)제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경보호에 관한 법률>,
    기호 2는 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 입니다.
    
    

• 9) 공부와의 차이

  • -.

• 10) 기타 참고 사항 (임대 관례 및 기타)

  • -임대 관계는 미래입니다.