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초고층 및 지하 연계 복합 건축물 재해 관리에 관한 특별법 시행 규칙(시행 2022.12.1.)
(시행 2022. 12. 1.) (행정안전부령 제361호, 2022. 12. 1., 타법개정) 제1장 총칙 제1조(목적) 이 규칙은…
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(시행 2022.12.1.) (행정안전부령 제361호, 2022.12.1., 타법 개정)
제1장 총칙
제1조(목적) 이 규칙은 「초고층 및 지하연계 복합 건축물 재해 관리에 관한 특별법」 및 동법 시행령으로 위임된 사항 및 그 시행에 필요한 사항을 규정하는 것을 목적으로 한다 .
제2장 예방 및 콘트라스트
제2조(총괄 재해 관리자의 업무 및 자격) ①「초고층 및 지하 제휴 복합 건축물 재해 관리에 관한 특별법」(이하 「법」이라고 한다.
) 제12조 제1항 제12호에 있어서 「행정 안전 부령으로 정한 사항’이란 다음 각 호의 사항을 말한다.
<改正 2013. 3. 23., 2014. 11. 19., 2017. 7. 26.>
법 제3조에 따른 건축물 및 시설물(이하 “초고층 건축물 등”이라고 한다.
)의 유지·관리 및 점검, 보수 등에 관한 사항
방범, 시큐리티, 테러 대책·대응 계획의 수립 및 시행에 관한 사항
②법 제12조제1항에 따른 총괄재해관리자(이하 “총괄재해관리자”라 함)는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자여야 한다.
<改正 2022. 12. 1.>
1. 「건축사법」에 의한 건축사와 「국가기술자격법」에 의한 건축・기계・전기・토목 또는 안전관리 분야의 기술사
2. “화재의 예방 및 안전 관리에 관한 법률 시행령” 별표 4 제1호에 의해, 특급 소방 안전 관리 대상물의 소방 안전 관리자에게 선임할 수 있는 자격을 가지는 사람
3. “국가기술자격법”에 의한 건축·기계·전기·토목 또는 안전관리 분야의 기사로서 재해 및 안전관리에 관한 실무경력이 5년이상의 사람
4. “국가기술자격법”에 의한 건축·기계·전기·토목 또는 안전관리 분야 산업기사로서 재해 및 안전관리에 관한 실무경력이 7년 이상의 사람
5. 「주택법」에 의한 주택관리회사로서 재해 및 안전관리에 관한 실무경력이 5년이상의 사람
제3조 (총괄재해관리자의 지정 및 등록) ①초고층건축물 등의 관리주체는 다음 각 호의 구분에 따른 날부터 30일 이내에 총괄재해관리자를 지정하여야 한다.
1. 초고층 건축물 등을 건축한 경우: 「건축법」 제22조에 의한 건축물의 사용 승인 또는 「주택법」 제29조에 의한 사용 검사 등을 받은 날
2. 용도 변경 또는 용도 변경에 따른 수용 인원 증가에 의해 초고층 건축물 등이 된 경우: 용도 변경 사실을 건축물 대장에 기록한 날
3. 초고층건축물 등을 양수하거나, 「민사집행법」에 의한 경매, 「채무자 회생 및 파산에 관한 법률」에 의한 환부, 「국세징수법」・「관세법」 또는 「지방세 기본법」에 의한 압류재산 의 매각, 그 외에 이에 준하는 수속에 의해 초고층 건축물등을 인수한 경우:양수 또는 인수한 날. 다만, 초고층건축물 등을 양수 또는 인수한 관리주체가 종전의 총괄재해관리자를 재지정한 경우는 제외한다.
4. 총괄 재해 관리자를 해임한 경우 또는 총괄 재해 관리자가 퇴직한 경우: 해임한 날 또는 퇴직한 날
② 초고층건축물 등의 관리주체는 제1항에 따라 총괄재해관리자를 지정한 날부터 14일 이내에 별지 제1호서식의 총괄재해관리자 지정등록신청서에 다음 각 호의 구분에 따른다.
서류를 첨부하여 「재난 및 안전관리 기본법」 제16조에 따른 시·군·구재난 안전 대책 본부의 본부장(이하 “시·군·구 본부장”이라고 한다.
)에 제출해야 한다.
1. 지정한 총괄 재해 관리자가 제2조 제2항 제1호에 의한 건축사의 경우: 건축사 자격증의 사본
2. 지정한 총괄 재해 관리자가 제2조 제2항 제2호에 해당하는 경우: 소방 시설 관리 사증의 사본, 소방 안전 관리자 자격 수첩 또는 해당 경력을 증명할 수 있는 서류
3. 지정한 총괄 재해 관리자가 제2조 제2항 제3호 및 제4호에 해당하는 경우: 재해 및 안전 관리에 관한 실무 경력을 증명할 수 있는 서류
4. 지정한 총괄 재해 관리자가 제2조 제2항 제5호에 해당하는 경우: 주택 관리사 자격증의 사본, 재해 및 안전 관리에 관한 실무 경력을 증명할 수 있는 서류
③제2항에 따라 총괄재해관리자 지정등록신청을 받은 시·군·구 본부장은 “전자정부법” 제36조제1항에 따른 행정정보의 공동이용을 통해 지정된 총괄재해관리자의 국가기술자격증(총괄재난) 관리자가 제2조제2항제1호(건축사는 제외), 동항제2호에 해당하는 자 중 「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률 시행령」 별표 4 제1호목록 1)은 제외한다.
에는 그 사본을 제출시켜야 한다.
<改正 2022. 12. 1.>
④제2항에 따라 총괄재해관리자 지정등록신청을 받은 시·군·구 본부장은 지정된 총괄재해관리자가 제2조제2항 각호의 어느 하나에 해당하는 자격을 갖추었다고 인정하는 경우에는 별지 제2호 서식의 총괄재해관리자 지정등록증을 발행하여야 한다.
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