집을 짓는 딘돌스톤 대출 신청방법과 금리 등 한 번에 정리

집을 짓는 딘돌스톤 대출 신청방법과 금리 등 한 번에 정리

금리 상승으로 많은 사람들이 저금리 대출 상품을 찾고 있습니다.


이 중에서도 특례보금좌 이론과 함께 언급되고 있는 주택 만들기의 딘돌론에 대해 알아보겠습니다.


결론적으로 이 대출 상품은 우선적으로 고려할 가치가 있습니다.


조건만 충족되면 작은 금액으로도 주택을 구입할 수 있으므로 신중하게 고려하십시오.
이 대출 상품은 주택 구매에 도움이 됩니다.

발판 대출이란?

발판 대출, 복자 릴론, 신혼 부부 전용 대출 등 3 대 서민 주택 구매 자금

하나로 통합한 저금리주택구입자금융자입니다.

대출 대상

30세 이상으로 무주택 가구주 대상

세대주의 배우자나 3개월 이내에 결혼 예정인 세대원도 해당됩니다.

만 30세 미만의 세대주는 부양가족이 미성년자라면 대출이 가능합니다.

대출 신청자와 세대원 모두가 주택을 보유하고 있는 경우 대출은 불가

소득 기준

대출 신청자와 배우자의 총 총수입은 6000만원 이하이며,

평생 첫 주택 구매자, 신혼 가구, 다자 가구는 7천만원 이하입니다.

대출 신청자와 배우자의 합산 순자산가액이 5.06억원 이하가 아니면 대출이 가능합니다.

대출은 중복 불가

이미 다른 대출 상품을 이용하고 있는 경우는, 대출 실행일까지 상환 조건을 채우면 대출이 가능합니다.

대출 내용

상한: 다음 중 소량으로 계산합니다.


1. 일반 2.5억원 이내/평생 첫 주택 구매 3억원/신혼 및 2아동 이상 4억원
*DTI: 60% 이내/LTV: 70% 이내(평생 첫 주택 구매자 80% 이내)

2. 매매(분양) 가격 이내로 하지만 대출 총액은 매매 가격 초과에 불과하다
3. 대출금액 = ((담보주택평가액X LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선 변제소액임차보증금)

대출 금리

* 금리 우대
연수입 6000만원 이하의 부모가구 연 0.5%p
장애인구년 0.2%p
다문화가구년 0.2%p
신혼가구년 0.2%p
평생 첫 주택 구매자 연 0.2%p
금리 우대는 중복 적용은 할 수 없습니다만, 추가 금리 우대는 중복 적용이 된다고 합니다.

약속 정도는 하나씩 가지고 있을 것으로 예상되므로 추가 우대 금리도 기대해 볼 수 있습니다.

중도 상환 수수료
대출 원금의 경우 대출 실행일부터 경과일 수에 따라 1.2% 한도 내에서 계산됩니다.


다만, 3년 이내에 상환시 적용되며 수수료는 중도상환원금 X 1.2%X((3년-대출 경과일수)/3년)로 계산
결론적으로 3년 이내에 대출을 갚을 경우 수수료가 부과되지 않습니다.

부과 되더라도 매우 적은 금액으로 볼 수 있습니다.

대출 신청

아래의 위탁 은행에 전화로 문의하십시오.