(인근생활시설) 전남 나주시 2022타경3439 매각기일 : 2023.04.19

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상품 기본 정보

사건번호 2022타경3439 품번 1 사물의 종류 상점가
감정 평가액 381,000,000원 최저 판매 가격 136,550,000원 입찰 방법 마감일 입찰
예정 매각 기일 2023.04.19 10:00 매각법정
사물 비고
Listing 1 위치 (인근 생활 시설) 전라남도 나주시 그린로 329, 1동 5층 502호 (광가람동, 명작빌딩)
담당 광주지방법원 | 경매 6계

사건 접수 2022.04.29 경매 시작일 2022.05.02
배당 요구 비등 2022.07.22 청구액 200,690,391원

마감일 이력

마감일 마감일 종류 마감일 장소 최저 판매 가격 마감일 결과
2022.11.02(10:00) 매각기일 매각법정 381,000,000원 정찰
2022.12.14(10:00) 매각기일 매각법정 266,700,000원 정찰
2023.01.26(10:00) 매각기일 매각법정 213,360,000원 정찰
2023.03.08(10:00) 매각기일 매각법정 170,688,000원 정찰
2023.04.19(10:00) 매각기일 매각법정 136,550,000원
2023.04.26(16:00) 매각 결정 기일 362호 사법보좌관실

목록 기록

목록 번호 리스트 구분 상세 내역
1 집합 건물 1동 건물 표시
전라남도 나주시 광가람동 330-7
명작 빌딩
(도로명 주소)
전라남도 나주시 그린로 329
철근 콘크리트 구조 철근 콘크리트 지붕 5층
제1.2 종 인근 생활 시설 및 운동 시설
지하 1층 990㎡
1층 796.30㎡
2층 890.47㎡
3층 885.92㎡
4층 885.92㎡
5층 885.92㎡

전체 오일 부분의 건물 표시
건물 번호 : 1동 5층 502호
구조: 철근 콘크리트 구조 200.98㎡

대지권의 목적인 토지 표시
토지 표시 : 1. 전라남도 나주시 라이트가람동 330-7
대 1138.5㎡
대지권 유형: 1.소유권
대지권 비율: 1. 1138.5분의 62.9112

감정 평가 요항 요약

1.구분 건물 감정 평가 요항표

  • 1) 위치 및 주변 환경

    • 본건은 전라남도 나하시 광가람동 소재 ‘광가람우체국’ 북서쪽 인근에 위치하며 주변은 점포, 상가 등이 소재하는 상점지대이다.

  • 2) 교통 상황

    • 본건까지 차량 액세스 가능하고, 가까이에 간선 도로나 버스 정류장이 소재해, 일반적인 교통 상황은 무난한 편.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근 콘크리트 구조 철근 콘크리트 지붕 5층 건내 제5층 제502호로서

      외벽: 모르타르 상도장, 석고석, 강화 유리 마무리 등
      내벽 : 박격포에 페인트 마무리
      창호: 새시 창입니다.

  • 4) 이용 상태

    • 공실이다.

  • 5) 설비내역

    • 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재 검지 및 경보 설비, 승강기 설비 등으로 되어 있다.

  • 6) 토지의 형상 및 이용 상태

    • 길쭉한 평지로 상업용 건물 부지로 이용중.
  • 7) 인접 도로 상태등

    • 북동쪽에 노폭 약 25m, 남서쪽에 노폭 약 13m의 아스팔트 포장 도로에 접한다.

  • 8) 토지 이용 계획 및 제한 상태

    • 일반 상업지역
  • 9) 공부와의 차이

  • 10) 기타 참고 사항 (임대 관례 및 기타)

현황 조사 내용

사건번호: 2022타경3439부동산 랜덤경매
조사일시:2022년 05월 06일 15시 0분 2022년 05월 08일 16시 46분 2022년 05월 11일 13시 20분

부동산 임대 정보

번호 위치 임대차 관계
1 전라남도 라주시 그린로 329, 1동 5층 502호 (광가람동, 명작빌딩) 0명

부동산 현황 및 점유관계조사서

1. 부동산의 점유 관계

위치 1. 전라남도 나주시 그린로 329, 1동 5층 502호(광가람동, 명작빌딩)
점유 관계 아름다움
기타 현장 확인한 결과 현재 공실이다.

상점가 임대차 현황서 및 주민 등록 전입 세대를 열람한 바 전입자 없음.

관련 사진, 위치도, 내부 구조도, 전경도


광주지방법원 2022타경3439


광주지방법원 2022타경3439


광주지방법원 2022타경3439


광주지방법원 2022타경3439


광주지방법원 2022타경3439


광주지방법원 2022타경3439


광주지방법원 2022타경3439


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광주지방법원 2022타경3439


광주지방법원 2022타경3439


광주지방법원 2022타경3439호별 배치도 및 내부개황
호별 배치도 및 내부 개황도

광주지방법원 2022타경3439장소
장소도

광주지방법원 2022타경3439【본건(명작빌딩) 외부전경】
【본건(명작 빌딩) 밖의 전경】

광주지방법원 2022타경3439【본건(명작빌딩) 외부전경】
【본건(명작 빌딩) 밖의 전경】

광주지방법원 2022타경3439【본건(5층) 내부전경】
【본건(5층) 내부 전경】

광주지방법원 2022타경3439【본건(5층) 내부전경】
【본건(5층) 내부 전경】

광주지방법원 2022타경3439【본건(502호) 내부전경】
【본건(502호) 내부 전경】

광주지방법원 2022타경3439


광주지방법원 2022타경3439【본건(5층) 내부전경】
【본건(5층) 내부 전경】

광주지방법원 2022타경3439【본건(5층) 내부전경】
【본건(5층) 내부 전경】

광주지방법원 2022타경3439【본건(502호) 내부전경】
【본건(502호) 내부 전경】